--- title: "Afdeling 313 Holsted Nord" description: "1-313" date: "2026-04-13" created: "2025-09-25" --- - - - - - - - - - - - - - - - https://maps.google.dk/?q=55.2570133,11.7633163 # Afdeling 313 Holsted Nord Afdeling 313 ## Velkommen til Afdeling 313 Holsted Nord Afdelingen består af 130 boliger, fordelt på 1-rums ungdomsboliger, 2-rums ældreboliger som udlejes via Næstved Kommune´s myndighedsafdeling og visitation samt 2-, 3- og 4 rums familieboliger fordelt som hhv. rækkehuse i 1 og 1½ plan samt enkelte 1. salslejligheder i 1 plan. Boligerne er beliggende på henholdsvis Niels W. Gades vej, H.C. Lumbyes Vej samt på Fagotvej. Boligerne indeholder køle/fryseskab, komfur, emhætte og ikke andre hårde hvidevarer. I afdelingen forefindes fællesvaskeri samt flotte fællesarealer med legepladser .Til hver bolig hører egen mindre have samt udhus. Undtaget 1. sals boliger på Fagotvej, disse har altan. Afdelingen ligger tæt på skole, institution, dagligvarebutik, Næstved Storcenter og offentlig transport, alt tilgængeligt via veludbygget stisystem. Tæt ved forefindes stort rekreativt område. OBS: I ungdomsboligerne betales ikke indskud, men derimod depositum, hvorfor der ikke kan søges om indskudslån. ## Fakta for afdelingen... Altan/have Ja Niels W. Gades Vej og H.C. Lumbyesvej: Der hører have til hver bolig. Fagotvej: Der hører have til stuelejligheder. Der hører altan til 1. sals lejligheder. Antal/størrelse Se mere Gl. afd: 34 stk 2 rums 63,4 m2, 30 stk 3 rums 81,4 m2, 11 stk 4 rums 95,6 m2. Ny afd: 10 stk 2 rums 64,2-70,1 m2, 9 stk 3 rums 78,8-93,6 m2, 6 stk 4 rums 93,1 m2 Beboerhus Ja Byggeår 1988-1989 og 2004 Carport/garage Nej Elevator Nej Husdyrhold Se mere Familie bolig: 2 husdyr Ungdomsbolig: 2 husdyr Hårde hvidevarer Ja Køle/fryseskab, komfur, emhætte og ikke andre hårde hvidevarer. Kælderrum/udhus Ja Der hører udhus til hver bolig Legeplads Ja Tv/Internet Ja Frit valg blandt udbydere af tv/internet Vaskeri Ja Ventetider Se mere 2 til 5 år Ældreboliger/ungdomsboliger Se mere 18 stk. ældreboliger, visiteres af Næstved Kommune. 12 stk. ungdomsboliger. Se flere ## Boliger i afdelingen Ungdomsboliger 1 værelses Ungdomsboliger Familiebolig 2 værelses Familiebolig Ældreboliger 2 værelses Ældreboliger Familiebolig 3 værelses Familiebolig Familiebolig 4 værelses Familiebolig Boligtype Værelser Størrelse Husleje u. forbrug Indskud Plantegning Familiebolig 2 64.2 m² 6239 kr. 18221 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/fa9366df-c3ab-4409-0cbb-08ddde57396d?width=800) Familiebolig 2 70.1 m² 6812 kr. 19895 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/d6bdf8bc-fa51-4b7f-0b01-08ddde57396d?width=800) Familiebolig 2 63.45 m² 5677 kr. 17703 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/d0a18eab-d01a-445f-0901-08ddde57396d?width=800) Familiebolig 3 83.5 m² 8111 kr. 23698 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/d7384394-aeb5-457b-095f-08ddde57396d?width=800) Familiebolig 3 93.6 m² 9094 kr. 26565 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/e969c308-7b22-4393-0c73-08ddde57396d?width=800) Familiebolig 3 78.8 m² 7655 kr. 22364 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/5997ec26-bc0a-4d0d-11b5-08ddde57396d?width=800) Familiebolig 3 81.48 m² 7280 kr. 22733 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/1498b358-3c00-4eae-0e55-08ddde57396d?width=800) Familiebolig 4 93.1 m² 9043 kr. 26423 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/274a306d-5832-4f83-0c97-08ddde57396d?width=800) Familiebolig 4 95.66 m² 8545 kr. 26689 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/8e71c03d-b5cf-49ec-084a-08ddde57396d?width=800) Ungdomsboliger 1 29.96 m² 2469 kr. 8359 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/52464bff-7d76-4634-09d3-08ddde57396d?width=800) Ældreboliger 2 62.43 m² 5608 kr. 17418 kr. ![](https://bolignaestved.dk/i/MOLIRIMEDIA/96917880-03cc-4daf-0935-08ddde57396d?width=800) ## Driftscenter ### Kontakt dit driftscenter Adresse: Fodbygårdsvej 16 4700 Næstved 55723497 fodbygaardsvej@bolignaestved.dk ### Åbningstider Telefonisk henvendelse: Mandag - fredag kl 8.30-10.00 ............................................. Personlig henvendelse: Kun efter forudgående aftale (bestil tid) ## Personale ### Jacob Clausen Driftsleder ### Hans-Henrik Friis Jørgensen Driftslederassistent ### Gitte Jacobsen Kontormedarbejder ### Per Larsen Ejendomsfunktionær ### Sigurdur R. Gislason Ejendomsfunktionær ### Morten Ambus Ejendomsfunktionær ### Benny Jensen Ejendomsfunktionær ### Claus Ove Pedersen Ejendomsfunktionær ### Jens-Jørgen Klausen Ejendomsfunktionær ### Bo Pedersen Ejendomsfunktionær ## Bestyrelsen Navn Titel Helle Friis Formand Jane Lohse Medlem Karina Jørgensen Medlem Kasper Bruselius Suppleant 1 ## Repræsentantskab Navn Titel Jane Lohse Medlem Karina Jørgensen Medlem Helle Friis Suppleant 1 ## Afdelingsmøde Her finder du nyttig information afdelingsmøder, såsom forslag, referater m.m. ### Forretningsorden [Forretningsorden.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Forretningsorden/Forretningsorden.pdf) ### Indkaldelse [Ekstraordinært afdelingsmøde.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Indkaldelse/Ekstraordinært-afdelingsmøde.pdf) [Indkaldelse 02-09-2025.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Indkaldelse/Indkaldelse-02-09-2025.pdf) [Indkaldelse ekstra ordinært afd. møde 22-02-2022.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Indkaldelse/Indkaldelse-ekstra-ordinært-afd.-møde-22-02-2022.pdf) [Indkaldelse ekstraordinært afd. møde 25-11-2025.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Indkaldelse/Indkaldelse-ekstraordinært-afd.-møde-25-11-2025.pdf) [Indkaldelse.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Indkaldelse/Indkaldelse.pdf) ### Forslag [Forslag 02-09-2025.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Forslag/Forslag-02-09-2025.pdf) [Forslag.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Forslag/Forslag.pdf) ### Referat [Referat.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Referat/Referat.pdf) [Referat 25-11-2025.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Referat/Referat-25-11-2025.pdf) [Referat 22-02-2022.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Referat/Referat-22-02-2022.pdf) [Referat 07.09.2021.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Referat/Referat-07.09.2021.pdf) [Referat 07-09-2022.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Referat/Referat-07-09-2022.pdf) [Referat 06-09-2023.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Referat/Referat-06-09-2023.pdf) [Referat 05-09-2024.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Referat/Referat-05-09-2024.pdf) [Referat 02-09-2025.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsmøde/Referat/Referat-02-09-2025.pdf) ## Afdelingens dokumenter Her finder du nyttig information fra din afdeling, såsom budget, regnskab, ordensreglement m.m. ### Budget [Budget 2026.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Budget/Budget-2026.pdf) [Budget 2025.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Budget/Budget-2025.pdf) [Budget 2024.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Budget/Budget-2024.pdf) [Budget 2023.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Budget/Budget-2023.pdf) [Budget 2022.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Budget/Budget-2022.pdf) ### Årsregnskab [Årsregnskab 2024.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Årsregnskab/Årsregnskab-2024.pdf) [Årsregnskab 2023.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Årsregnskab/Årsregnskab-2023.pdf) [Årsregnskab 2022.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Årsregnskab/Årsregnskab-2022.pdf) [Årsregnskab 2021.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Årsregnskab/Årsregnskab-2021.pdf) ### Ordensreglement [Ordensreglement.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Ordensreglement/Ordensreglement.pdf) ### Vedligeholdelsesreglement [Vedligeholdelsesreglement.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Vedligeholdelsesreglement/Vedligeholdelsesreglement.pdf) ### Råderetskatalog [Råderetskatalog september 2023.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Råderetskatalog/Råderetskatalog-september-2023.pdf) ### Energimærke [Energimærke, NWG 140.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke--NWG-140.pdf) [Energimærke Fagotvej 79-87.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-Fagotvej-79-87.pdf) [Energimærke Fagotvej 89-119.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-Fagotvej-89-119.pdf) [Energimærke HCL 22-27, 44-51, 70-74.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-HCL-22-27--44-51--70-74.pdf) [Energimærke NWG 141.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-NWG-141.pdf) [Energimærke NWG 47-59, 66-68.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-NWG-47-59--66-68.pdf) [Energimærke NWG 64-65.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-NWG-64-65.pdf) [Energimærke NWG 69-71, 101-107, 112-119 + 144-146.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-NWG-69-71--101-107--112-119---144-146.pdf) [Energimærke NWG 77-78, 97-100, 108-111, 120-121, 123-126, 128-139, 142-143.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-NWG-77-78--97-100--108-111--120-121--123-126--128-139--142-143.pdf) [Energimærke NWG 84-95.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-NWG-84-95.pdf) [Energimærke NWG 96, 122, 127 + HCL 21 + 28.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Energimærke/Energimærke-NWG-96--122--127---HCL-21---28.pdf) ### Andre dokumenter [Storskraldsordning.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Andre%20dokumenter/Storskraldsordning.pdf) [Vejledning ILOQ låsesystem.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Andre%20dokumenter/Vejledning-ILOQ-låsesystem.pdf) [Vejledning vedr. påfyldning af vand på gasfyr.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Andre%20dokumenter/Vejledning-vedr.-påfyldning-af-vand-på-gasfyr.pdf) [Velkomstpjece.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingens%20dokumenter/Andre%20dokumenter/Velkomstpjece.pdf) ## Afdelingsbestyrelse Her finder du nyttig information fra afdelinsbestyrelse i din afdeling. ### Referat [Referat 15-05-2022.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsbestyrelse/Referat/Referat-15-05-2022.pdf) [Referat 13-11-2025.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsbestyrelse/Referat/Referat-13-11-2025.pdf) [Referat 11-10-2021.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsbestyrelse/Referat/Referat-11-10-2021.pdf) [Referat 01-12-2021.pdf](https://bolignaestved.dk/p/Files/Boligdata/AfdelingsdokumenterFraEG/01_313/Afdelingsbestyrelse/Referat/Referat-01-12-2021.pdf) ## Placering